アラフィフ まあみんの日常 ~母と娘たち

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離婚後、名義変更せずに住宅ローンを支払っている理由

我が家は12年ほど前に
元夫名義で住宅ローンを組んで
持ち家を購入しました。

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離婚する際にいろいろと悩みましたが
私と娘たちがそのまま住むのが
一番いいだろうと判断しました。


名義を私に変更して
住宅ローンを組み換えれば
本来なら問題はないと思いますが、
私はその時点で安定した職を持っていませんでした。



つまり
私名義では住宅ローンは組めないということ。


だけど離婚時の約束事として決めたことは

・住宅ローンは私が支払う
・名義を私に変更する



住宅の名義だけを私に変更し
元夫の住宅ローンを私が支払う場合、
借りている銀行から規約違反で一括返済を求められる場合もあるそうです。
(そんなお金はありません)


ですから、
今でも住宅の名義は元夫、
住宅ローンの名義も元夫、
固定資産税の通知書も元夫、


だけどもちろん支払いは私。
将来、
私名義に変更することを前提に
私が支払っております。



完済した時点で
私名義に変更することにしておりますが、
まだまだ長い道のり。


どうなることやら。


もし、途中で売りたくなっても
名義が元夫になってる状態なので
何かと面倒なことになるかもしれない。



リスクを承知で
住宅の名義だけでも私に変更するべきか。
悩みどころです。


ローンの滞りがなければ
銀行側が気づくこともなく
一括返済を求められることもない
という話も聞きます。
(届けないとダメなんだけどね)


離婚して7年ほど経ちますが、
住宅の問題はこれから先も続きそう。
手続きを考えるだけでも面倒です。


高い家賃を支払ってると思って
今のところ住み続けます。
(他にいい方法があったら知りたいです。)

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